Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Meudon

92190

REF 2022-11

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Homme de 84 ans

Valeur Vénale :

1 430 000 €

1 000 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

71 500 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

Au sein d’un quartier pavillonnaire, quartier Val Fleury, proche du centre-ville (5 min à pied) et des transports (bus et RER C à 300 m),

Maison de charme parfaitement entretenue de 150 m² habitable (170 m² au sol + 18 m² de surfaces annexes) construite en 1930 sur un terrain de arboré de 233 m².

Elle se structure sur 3 niveaux:
Le rez-de-jardin avec un double séjour avec cheminée, un bureau et sa salle de douche, une cuisine ouverte sur une véranda, elle-même donnant sur un ravissant jardin arboré, au calme, exposé plein sud.
Au premier étage se trouvent deux chambres avec salle de bain pour l'une et salle de douche pour l'autre, et la possibilité d'une extension de 30 m².
Enfin, le rez-de-chaussée offre un espace détente avec salon cinéma et son écran géant, une salle de
bain/iacuzzi et douche, et une buanderie.

Le bien bénéficie également d'un escalier extérieur couvert et d'un espace de stationnement bitumé.

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

170 m²

0

3

4

1930

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

315 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

1 430 000 €

Bouquet HAI :

1 071 500 €

Honoraires :

71 500 €

5 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

1 000 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

Jardin, buanderie, atelier

Performance Energétiques

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Localisation

Meudon, France

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