Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Baugé-En-Anjou

49150

REF 2022-13

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Femme de 77 ans

Valeur Vénale :

275 000 €

150 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

19 800 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

A découvrir, maison de maître datant du début du 20ème Siècle située dans le centre du village.
La maison offre b'une belle entrée desservant une salle à manger/salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle de bain (avec douche à l’italienne)
garage et d'une cave sous la maison.
Le jardin de curé, sa terrasse et sa petite dépendance, sans vis à vis.
Un petit coin de paradis entouré d'Histoire avec un grand H au centre du village, au calme.

Baugé-en-Anjou est la capitale historique du pays baugeois.
Au carrefour du Maine et Loire, l'Indre et Loire et de la Sarthe
Capitale historique du pays baugeois.
Marchez dans les pas du Roi René en pénétrant dans la ville de Baugé en Anjou et son château.
Retrouvez également dans la région de Baugeois Vallée plus de 400 km de sentiers balisés dans le
massif forestier de Chandelais.

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

120 m²

0

2

1

1900

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

Caractéristique financières

Valeur vénale :

275 000 €

Bouquet HAI :

169 800 €

Honoraires :

19 800 €

7,2 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

150 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

Cave voutée, garage, atelier / buanderie, dépendance avec cheminée, jardin de curé

Performance Energétiques

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Localisation

49150 Baugé en Anjou, France

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