Maison de campagne

Viager occupé

Sous offre

L'Epine (Ile de Noirmoutier)

85740

REF 2022-12

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Homme de 78 ans Femme de 78 ans

Valeur Vénale :

800 000 €

450 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

57 600 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

PROCHE PLAGE
Sur l'ile de Noirmoutier, à moins de 5min à pied de la plage de l'Epine, au fonds d'une petite impasse très clame.
Charmante maison de 118,98 m² construite en 1991, composée d’un salon /séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de douche. A l’étage deux chambres, une salle de douche avec WC. Une buanderie indépendante carrelée.
Le bien bénéficie également d’un préau, d’un cabanon et d’une terrasse.
Le tout sur un terrain de 1 180 m².

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

118,98 m²

0

4

2

1991

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

NON

NC

Taxe foncière :

Caractéristique financières

Valeur vénale :

800 000 €

Bouquet HAI :

507 600 €

Honoraires :

57 600 €

7,2 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

450 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

dépendance

Performance Energétiques

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Localisation

85740 L'Épine, France

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