Viager occupé
Vendu
L'Epine (Ile de Noirmoutier)
85740
REF 2022-12
Homme de 78 ans Femme de 78 ans
Valeur Vénale :
800 000 €
450 000 €
Valeur occupée nette vendeur :
Rente mensuelle :
0 €
57 600 €
Honoraires :
Honoraires charge :
Acquéreur
Photos du bien
Description du bien
PROCHE PLAGE
Sur l'ile de Noirmoutier, à moins de 5min à pied de la plage de l'Epine, au fonds d'une petite impasse très clame.
Charmante maison de 118,98 m² construite en 1991, composée d’un salon /séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de douche. A l’étage deux chambres, une salle de douche avec WC. Une buanderie indépendante carrelée.
Le bien bénéficie également d’un préau, d’un cabanon et d’une terrasse.
Le tout sur un terrain de 1 180 m².
Caractéristique du bien
Type de bien :
Surface :
Etage d'entrée :
Chambre :
Salle de bain :
Année de construction :
Maison
118,98 m²
0
4
2
1991
Bien en copropriété :
Nombre de lot :
Procédure en cours :
Charges annuelles :
NON
NON
NC
Taxe foncière :
Caractéristique financières
Valeur vénale :
800 000 €
Bouquet HAI :
507 600 €
Honoraires :
57 600 €
7,2 %
Honoraires charge :
Acquéreur
Bouquet net vendeur :
450 000 €
Rente mensuelle :
0 €
Les plus du bien
dépendance
Performance Energétiques
Localisation
85740 L'Épine, France