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Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Sahune

26510

REF 2023-39

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Homme de 74 ans

Valeur Vénale :

575 000 €

310 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

41 400 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Hugo LAMBERDIERE

06 10 40 46 53

Photos du bien

Description du bien

Notre cabinet vous propose en exclusivité une maison en viager occupé au cœur de la Drôme.

Située en plein cœur du parc naturel régional des Baronnies provençales, cette maison de 233 m2 comprend dans la partie principale un grand salon avec balcon, salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une salle de sport et une buanderie.

Le bien comprend également un gîte attenant composé d'une partie salon, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
Un parc arboré de 2 600 m2 vient compléter cet ensemble immobilier.

Viager occupé par un homme seul de 74 ans

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

233 m²

0

5

3

1965

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

1700 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

575 000 €

Bouquet HAI :

351 400 €

Honoraires :

41 400 €

7,2 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

310 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

Terrain de 2600 m²

Performance Energétiques

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Localisation

Sahune, France

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