

Viager occupé
En vente
Sahune
26510
REF 2023-39

Homme de 74 ans
Valeur Vénale :
575 000 €
310 000 €
Valeur occupée nette vendeur :
Rente mensuelle :
0 €
41 400 €
Honoraires :
Honoraires charge :
Acquéreur
Photos du bien
Description du bien
Notre cabinet vous propose en exclusivité une maison en viager occupé au cœur de la Drôme.
Située en plein cœur du parc naturel régional des Baronnies provençales, cette maison de 233 m2 comprend dans la partie principale un grand salon avec balcon, salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, une salle de sport et une buanderie.
Le bien comprend également un gîte attenant composé d'une partie salon, séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
Un parc arboré de 2 600 m2 vient compléter cet ensemble immobilier.
Viager occupé par un homme seul de 74 ans
Caractéristique du bien
Type de bien :
Surface :
Etage d'entrée :
Chambre :
Salle de bain :
Année de construction :
Maison
233 m²
0
5
3
1965
Bien en copropriété :
Nombre de lot :
Procédure en cours :
Charges annuelles :
NON
Taxe foncière :
1700 €
Caractéristique financières
Valeur vénale :
575 000 €
Bouquet HAI :
351 400 €
Honoraires :
41 400 €
7,2 %
Honoraires charge :
Acquéreur
Bouquet net vendeur :
310 000 €
Rente mensuelle :
0 €
Les plus du bien
Terrain de 2600 m²
Performance Energétiques


Localisation
Sahune, France








