

Viager occupé
En vente
Challans
85300
REF 2023-47


Homme de 84 ans et Femme de 87 ans
Valeur Vénale :
350 000 €
180 000 €
Valeur occupée nette vendeur :
Rente mensuelle :
0 €
25 500 €
Honoraires :
Honoraires charge :
Acquéreur
Photos du bien
Description du bien
Au centre-ville de Challans, à proximité des commerces et établissement scolaires, nous vous présentons une maison de 170,76 m² Carrez (215,65 m² au sol) , construite sur un étage en 1962.
Le bien comprend: au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine, une chambre, un dressing, un atelier, une cave, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda ; au 1er étage : un sas d'entrée, un salon / séjour, une cuisine, une véranda, une chambre avec bureau, une chambre donnant sur une loggia, une salle d'eau et des WC séparés.
Le rez-de-chaussée peut être dissocié du 1er étage permettant ainsi de créer deux logements indépendants.
Le bien dispose d'un ascenseur reliant les deux étages, de la climatisation et de électrification des volets, du portail et du garage.
Caractéristique du bien
Type de bien :
Surface :
Etage d'entrée :
Chambre :
Salle de bain :
Année de construction :
Maison
170,76 m²
0
3
2
1962
Bien en copropriété :
Nombre de lot :
Procédure en cours :
Charges annuelles :
NON
Taxe foncière :
923 €
Caractéristique financières
Valeur vénale :
350 000 €
Bouquet HAI :
205 500 €
Honoraires :
25 500 €
7,2 %
Honoraires charge :
Acquéreur
Bouquet net vendeur :
180 000 €
Rente mensuelle :
0 €
Les plus du bien
ascenseur, cabanon, garage
Performance Energétiques


Localisation
Challans, France








