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Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Challans

85300

REF 2023-47

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Homme de 84 ans et Femme de 87 ans

Valeur Vénale :

350 000 €

180 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

25 500 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

Au centre-ville de Challans, à proximité des commerces et établissement scolaires, nous vous présentons une maison de 170,76 m² Carrez (215,65 m² au sol) , construite sur un étage en 1962.

Le bien comprend: au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine, une chambre, un dressing, un atelier, une cave, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda ; au 1er étage : un sas d'entrée, un salon / séjour, une cuisine, une véranda, une chambre avec bureau, une chambre donnant sur une loggia, une salle d'eau et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée peut être dissocié du 1er étage permettant ainsi de créer deux logements indépendants.

Le bien dispose d'un ascenseur reliant les deux étages, de la climatisation et de électrification des volets, du portail et du garage.

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

170,76 m²

0

3

2

1962

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

923 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

350 000 €

Bouquet HAI :

205 500 €

Honoraires :

25 500 €

7,2 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

180 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

ascenseur, cabanon, garage

Performance Energétiques

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Localisation

Challans, France

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