Maison de campagne

Viager semi-occupé

En vente

Châtel

74390

REF 2022-9

Capture d’écran 2021-11-24 à 16.44.51.png
Capture d’écran 2021-11-24 à 16.44.51.png

Homme de 72 ans Femme de 69 ans

Valeur Vénale :

600 000 €

420 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

30 000 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

Louis Costume.jpeg

Hugo LAMBERDIERE

06 10 40 46 53

Photos du bien

Description du bien

Notre cabinet vous propose un viager semi occupé dans une petite copropriétés au pied des pistes "les portes du soleil".

Un lot composé de deux appartements situés au rez-de-chaussée dans chalet de montagne.

Un premier appartement de 53,31 m² qui comprend un salon/salle à manger, une cuisine individuelle équipée, deux chambres, une salle de bain et un coin montagne.
Ce bien est occupé par un homme de 72 ans et une femme de 69 ans qui s'en réservent un droit d'usage et d'habitation.

Un deuxième appartement de 45,98 m² qui comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un coin montagne.
Cet appartement est libre d’occupation.

Cet ensemble d’appartement bénéficie d’un grand balcon filant de 43 m² avec une vue dégagée sur la montagne.

Valeur vénale 600 000
Valeur FAI 450 000€
Décote de 25%

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Appartement

99,29 m²

0

3

2

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

OUI

4

NON

5103,59 €

Taxe foncière :

905 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

600 000 €

Bouquet HAI :

450 000 €

Honoraires :

30 000 €

5 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

420 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

Performance Energétiques

dpe.png
dpe.png

Localisation

74390 Châtel, France

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
1/2