Faire le lien entre le locataire et le bailleur

  • Un gestionnaire dédié à chaque client ou parc immobilier afin que vous ayez toujours le même interlocuteur

  • Des gestionnaires limités en nombre de bien géré, pour plus d'efficacité et de disponibilité

  • Une communication régulière avec nos clients

Location

  • Estimation de votre bien

  • Vérification de la conformité de votre logement

  • Recherche du locataire

  • Étude et pré-sélection des dossiers locataire 

  • Vérification de la solvabilité des locataires et des garants 

  • Rédaction du bail

  • États des lieux numérique avec photos

Veille juridique

  • Veille juridique hebdomadaire 

  • Évolution et adaptation des contrats conformément à la législation en vigueur 

  • Un service juridique afin de répondre à toutes vos questions

  • Vérification annuelle des attestations d’assurances locataires, des attestations d’entretien de chaudières et ramonages de conduits de fumées

Des prestataires sélectionnés

  • Des prestataires locaux sélectionnés avec soins pour la qualité de leurs services

  • Des tarifs négociés

  • Réalisation des travaux en priorité afin de gérer les urgences

Des équipes formés et à l'écoute 

  • Des responsables d'équipe diplômés en droit de l'immobilier

  • Des formations régulière de nos équipes

  • Des collaborateurs curieux de l’actualité métier et du marché local

  • Inventivité et création d’outils pour l'amélioration de nos prestations

  • Une réponse en moins de 48 heures

Comptabilité

  • Édition d’un compte rendu mensuel de gérance avec règlement par virement bancaire

  • Paiement des charges de copropriété

  • Régularisation annuelle des charges

  • Augmentation annuelle des loyers

  • Suivi régulier de votre compte 

  • Édition des quittances et avis d’échéances

  • Relances locataires

  • Gestion des procédures d’impayés

Gestion des travaux

  • Pré-visite de votre logement à réception du congé du locataire

  • Réalisation et suivi des devis 

  • Réception de travaux avec procès-verbal  

  • Gestion des dégâts des eaux ou autres sinistres 

  • Conseil sur les travaux nécessaires et/ou mises aux normes obligatoires pour la mise en location

Garanties

  • Proposition d'une garantie loyers impayés (GLI) à un tarif négocié

  • Proposition d'une assurance propriétaire non occupant (PNO) à un tarif négocié

  • Gestion des fonds transitant par notre cabinet garantis financièrement 

  • Responsabilité civile professionnelle

  • Carte professionnelle mention gestion

La location d'une maison

La gestion locative

La gestion d’un investissement locatif est une activité chronophage nécessitant de grandes connaissance de la législation relative au droit de l’immobilier mais également du marché immobilier local.

Se faire accompagner par un professionnel pour la gestion de son parc immobilier permet ainsi au propriétaire de libérer du temps, d’éviter un stress complémentaire et de déléguer les démarches administratives.

Cet accompagnement est également un élément rassurant pour les locataires car celui-ci est un gage de respect de la législation en vigueur et d’obtenir un logement entretenu et respectueux des dernières normes.

Cerise sur le gâteau, tous ces avantages cumulés participent à un taux de vacance locative très faible.