Viager occupé
En vente
Gien
45500
REF 2023-58
Femme de 84 ans
Valeur Vénale :
85 000 €
15 000 €
Valeur occupée nette vendeur :
Rente mensuelle :
281 €
10 200 €
Honoraires :
Honoraires charge :
Acquéreur
Photos du bien
Description du bien
Nous vous proposons un nouveau bien en viager occupé par une femme de 84 ans, situé à Gien à quelques minutes du centre-ville, des commerces et d'une école élémentaire.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble dans une copropriété calme, un appartement 3 pièces de 69,88 m2 qui se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un grand balcon avec vue dégagée donnant sur la Loire.
L'appartement comprend également une cave, un parking et un box.
Valeur libre : 85 000€
Bouquet + rente : 15 000€ + 281€
Bouquet FAI : 25 200€
Caractéristique du bien
Type de bien :
Surface :
Etage d'entrée :
Chambre :
Salle de bain :
Année de construction :
Appartement
69,88 m²
3
2
2
1979
Bien en copropriété :
Nombre de lot :
Procédure en cours :
Charges annuelles :
OUI
NON
1465,88 €
Taxe foncière :
1040 €
Caractéristique financières
Valeur vénale :
85 000 €
Bouquet HAI :
25 200 €
Honoraires :
10 200 €
12 %
Honoraires charge :
Acquéreur
Bouquet net vendeur :
15 000 €
Rente mensuelle :
281 €
Les plus du bien
Cave, parking, box et balcon
Performance Energétiques
Localisation
Gien, France