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Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Gien

45500

REF 2023-58

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Femme de 84 ans

Valeur Vénale :

85 000 €

15 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

281 €

10 200 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Hugo LAMBERDIERE

06 10 40 46 53

Photos du bien

Description du bien

Nous vous proposons un nouveau bien en viager occupé par une femme de 84 ans, situé à Gien à quelques minutes du centre-ville, des commerces et d'une école élémentaire.

Au troisième et dernier étage d'un immeuble dans une copropriété calme, un appartement 3 pièces de 69,88 m2 qui se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un grand balcon avec vue dégagée donnant sur la Loire.

L'appartement comprend également une cave, un parking et un box.

Valeur libre : 85 000€
Bouquet + rente : 15 000€ + 281€
Bouquet FAI : 25 200€

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Appartement

69,88 m²

3

2

2

1979

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

OUI

NON

1465,88 €

Taxe foncière :

1040 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

85 000 €

Bouquet HAI :

25 200 €

Honoraires :

10 200 €

12 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

15 000 €

Rente mensuelle :

281 €

Les plus du bien

Cave, parking, box et balcon

Performance Energétiques

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Localisation

Gien, France

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