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Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Puimichel

04700

DEL 2023-51

Capture d’écran 2021-11-24 à 16.44.51.png
Capture d’écran 2021-11-24 à 16.44.51.png

Femme de 78 ans

Valeur Vénale :

450 000 €

100 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

922 €

32 400 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

Charmante maison de caractère (aile d'ancien château) de 191 m² habitable, située dans un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, occupée par une femme de 78 ans.
Cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon, la montagne Sainte Victoire et les Gorges du Verdon.
Entièrement rénovée entre 2006 et 2010 avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et le marbre/travertin vieilli, cette maison conserve tout son charme d'époque avec ses portes en noyer du 17e siècle et ses tomettes hexagonales.
Elle se compose d'une belle entrée avec un escalier, de trois pièces de réception, de deux cuisines, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois caves, dont une voûtée. Ce lieu remarquable séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture du 17e siècle.

Valeur vénale 475 000 €
Valeur occupée : 240 000 € (-49,4%)
Bouquet : 100 000 € + 34 200 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle : 922 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

191 m²

0

4

2

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

272 €

Caractéristique financières

Valeur vénale :

450 000 €

Bouquet HAI :

132 400 €

Honoraires :

32 400 €

7,2 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

100 000 €

Rente mensuelle :

922 €

Les plus du bien

3 caves

Performance Energétiques

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Localisation

Puimichel, France

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