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Maison de campagne

Viager occupé

En vente

Senlis

60300

REF 2023-44

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Homme de 79 ans et Femme de 80 ans

Valeur Vénale :

2 500 000 €

1 400 000 €

Valeur occupée nette vendeur :

Rente mensuelle :

0 €

100 000 €

Honoraires :

Honoraires charge :

Acquéreur

Conseiller

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Louis BOTHEREL

06 17 16 82 85

Photos du bien

Description du bien

Niché dans un magnifique hameau de Senlis, cette demeure vous invite au calme et à la sérénité. Situé idéalement, à 40 km de Paris, 14km de la gare reliant Paris, Amiens ou Lille, 30 km de l'aéroport de Roissy, moins de 3km de tous les commerces, de l'école, du collège et du lycée et à 2 pas de la forêt.

Le bien est répartie en plusieurs ailes, à droite au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée avec un puit de lumière, un petit salon, suivi d'un grand dressing avec escalier pour accéder à la suite parentale, une salle d'eau ainsi que le local technique pour la piscine.
A l'étage, une splendide suite parentale de 40 m2 avec sa salle de bain et une magnifique terrasse en bois de 15 m2 ainsi qu'un bureau avec rangement.
Sur l'aile gauche, lié à la cuisine, un magnifique séjour très lumineux de plus de 64 m2 avec une très belle cheminée et une terrasse, une salle de sport avec hammam, jacuzzi et douche avec jets.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balneo, un WC.
Enfin, un appartement pouvant être indépendant par accès avec un escalier extérieur, avec une chambre de plus de 20 m2, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, nous trouvons, une grande lingerie ainsi qu'une cuisine d'été et un wc, un porche
Une belle fontaine fait place au milieu de cette entrée, une piscine chauffée avec volet électrique ainsi qu'une splendide terrasse au milieu d'un admirable jardin fleuri et boisé.
La domaine dispose également un garage à l'arrière du terrain.
Un grand jardin de 3 800 m2 entouré de murs.

Matériaux noble et de qualité, double vitrage, chauffage au sol par une pompe à chaleur (2022), climatisation, visiophone, portail électrique, caméras de surveillance et système de sécurité.

Caractéristique du bien 

Type de bien :

Surface :

Etage  d'entrée :

Chambre :

Salle de bain :

Année de construction :

Maison

390 m²

0

7

4

Bien en copropriété :

Nombre de lot :

Procédure en cours :

Charges annuelles :

NON

Taxe foncière :

Caractéristique financières

Valeur vénale :

2 500 000 €

Bouquet HAI :

1 500 000 €

Honoraires :

100 000 €

4 %

Honoraires charge :

Acquéreur

Bouquet net vendeur :

1 400 000 €

Rente mensuelle :

0 €

Les plus du bien

jardin de 3 800 m et garage

Performance Energétiques

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Localisation

Senlis, France

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